- 8 900 000zł
- 4176,25zł / m²
- Hala produkcyjna
- 2 131 m²
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż prężnie prosperujące przedsiębiorstwo świadczące usługi w zakresie obróbki skrawania metalu zlokalizowane w miejscowości Olsztynek, przy drodze S7 (Gdańsk-Warszawa) oraz S51 (Olsztynek-Olsztyn).
Budynek po kapitalnym remoncie w dobrym stanie, o łącznej powierzchni 2131,10 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3191 m2 w przemysłowej części miasta – zaledwie 1500 m od węzła drogi ekspresowej. Posesja ogrodzona, wokół inne budynki o przeznaczeniu przemysłowym.
Firma oferuje usługi w zakresie obróbki skrawania metalu poprzez frezowanie, toczenie szlifowanie, dłutowanie oraz świadczy usługi hartowania metalu, prac ślusarskich, cięci plazmowego, gięcia blach, regeneracji wałówi korpusów, piaskowania, czernienia, malowania.
Kolejnym zakresem prac w firmie są prace spawalnicze, w tym spawanie elektroniczne, gazowe, stali kwasosodpornej, aluminium i spawania konstrukcji.
Firma prowadzi również sprzedaż wyrobów gotowych oraz produkowanych przez siebie maszyn i urządzeń, takich jak: prostowarki do blach, gilotyny do cięcia blach, linie do cięcia poprzeczno-podłużnego oraz rozwijaki, nawijaki, podajniki, przenośniki i maszyny do cięcia pianki poliuretanowej tapicerskiej.
Dla zainteresowanych możliwość udostępnienia katalogu maszyn znajdujących się w firmie i częściowo widocznych na zdjęciach w ofercie!
Wyniki finansowe, lista kontrahentów, kontrakty do okazania przy zaawansowanych rozmowach.
ATUTY: jakość – kontola jakości 5S, renoma, know-how firmy, prawa autorskie do maszyn, zespół osobowy wraz ze specjalistami – projektant maszyn wykonywanych na indywidualne zamówienie.
Przedsiębiorstwo posiada wydaną decyzję środowiskową pozwalającą na wytwarzanie odpadów w związku z eksploatacją instalacji do mechanicznej i chemicznej obróbki metali.
Budynek łączy w sobie funkcję magazynowo – produkcyjną ( 4 hale produkcyjne) z zapleczem socjalno-biurowym.
Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii szkieletowej – usytuowany na potężnych słupach żelbetowych oraz wymurowany cegłą.
Strop żelbetowy o uźwigu 750 kg na 1/m2 – pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni – pierwszego piętra również na produkcję.
Dach płaski dwuspadowy kryty papą.
Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
Posadzki betonowe w części produkcyjnej, w części biurowej gres, terakota oraz panele podłogowe. Okna PCV (wymienione w całym budynku), drzwi zewnętrzne PCV oraz metalowe garażowe uchylne oraz płycinowe (wewnętrzne). Ściany tynkowane, w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Tynki cementowo-wapienne. Ogólny stan techniczny dobry.
Budynek przeszedł remont kapitalny w 2011 r. Po tym czasie budynek na bieżąco poddawany był remontom bieżącym, w tym remontowi dachu (nowe pokrycie papą).
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
– piwnice 183,10 m2: kotłownia, archiwum, magazyn,
– parter 1085,30 m2: hala produkcyjna ( wysokość 3,86 m) wraz z zapleczem socjalnym i pomieszczeniem biurowym,
– I piętro 1002,60 m2: pomieszczenia biurowe, toalety, łazienki, kuchnia oraz 3 hale magazynowo – produkcyjne (wysokości od 3,45 m do 4,48 m), rampa, dwie klatki schodowe.
Rozkład pomieszczeń został przedstawiony dla Ciebie na rzucie 3D.
Działka o pow. 3191 m2 związana jest z istniejącym budynkiem i stanowi plac manewrowy utwardzony betonem.
Bliskie sąsiedztwo węzła dwóch dróg ekspresowych (S7 oraz S51) spowodowała ułatwienie w dotarciu do rynków zbytu w całym kraju. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie zabudowy usługowej.
Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową od strony drogi krajowej S51 – około 1 km od węzła Olsztyn – Olsztynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania o podobnym charakterze – zabudowa magazynowo – składowa , przemysłowa.
Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej:
– instalację sanitarną,
– wodną,
– elektryczną – przyłącze energetyczne półpośrednie do 120kW,
– instalację sprężonego powietrza,
– centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej wyposażonej w dwa nowe piece c.o. na ekogroszek,
– instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kV zmontowaną na dachu budynku,
– instalację telefoniczną na kilka linii,
– sieć internetową,
– alarm,
– monitoring.
Sprzedający wystawia fakturę VAT. do ceny ofertowej należy doliczyć VAT.
Zapraszam na prezentację i do rozmów.
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Szczegóły
- Rynek: Wtórny
- Typ budynku: Hala produkcyjna
- Stan budynku: Dobry
- Powierzchnia użytkowa: 2131.1
- Rok budowy: 1960
- Materiał: Cegła
- Dach: Papa
- Ilość pięter: 2
- Typ okien: PCV
- Ogrzewanie: CO własne, Gazowe, Elektryczne, Piec, Ekologiczne
- Woda: Paliwa stałe, Solar
- Ogrodzenie: Siatka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Nr oferty: 36/9981/OOS
