- 1 150 000zł
- 2545,94zł / m²
- Wolnostojący
- 452 m²
- Pokoje 6
Opis nieruchomości
Oferuję do sprzedaży obiekt składający się z budynku socjalnego z częścią mieszkaniową oraz budynku hali z częścią magazynową, położony w miejscowości Spręcowo, numer budynku 94 (14 km od Olsztyna – tj. około 20 min jazdy samochodem), gmina Dywity.
Jeśli poszukujesz obiektu do prowadzenia swojej działalności oraz najlepiej żeby Twój nowy dom był w pobliżu Twojego miejsce pracy, ta oferta może być idealna dla Ciebie!
Atuty: korzystne usytuowanie budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej typu przemysł oraz produkcja, część mieszkalna w dobrym stanie (na bieżąco były przeprowadzane remonty: wymiana okien, remont łazienek, podłóg) – wymaga jedynie odświeżenia, co więcej istnieje możliwość powiększenia części mieszkalnej o parter w zależności od potrzeb. bezpośrednio z działką graniczy las w pobliżu jezioro co dodatkowo wpływa na atrakcyjność oferty.
Dom oraz hale dają możliwość natychmiastowego zamieszkania oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej. Część mieszkalna i socjalno-biurową ogrzewa kocioł c.o. retortowy z podajnikiem na ekogroszek. Halę produkcyjną i magazyn ogrzewa oddzielna kotłownia opalana tradycyjnym kotłem na drewno,koks,węgiel.
Obiekt posiada powierzchnię łączną 451,7 m2, na którą składają się:
– część socjalno biurowa (51,2 m2)
– część mieszkalna (87,8 m2)
– część magazynowa i hala produkcyjna (312,7 m2)
Rozkład wraz z powierzchnią poszczególnych pomieszczeń zostały przedstawione Tobie na rzucie 3D.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z cegły czerwonej (kratówka) i białej pełnej, przestrzeń między ścianami wypełniona jest wełną mineralną. Cały budynek mieszkalny i socjalno-biurowy jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm. . Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachodachówką.
Budynek wybudowany w latach 90-tych w technologii tradycyjnej. Pierwotnie budynek był piętrowy z nieużytkowym poddaszem. W latch 2002-2006 nastąpiła przebudowa poddasza. Obecnie budynek jest piętrowy z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, z dachem wysokim, dwuspadowym. W piwnicy znajduje się kotłownia na opał stały i pom. gospodarcze.
Istnieje możliwość przearanżowania części socjalnej (parter) na mieszkanie dwupokojowe z oddzielnym wejściem, kuchnią oraz wc z prysznicem. Wszystko zależy od Twoich potrzeb.
Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 2130 m2 i wyposażona jest w sieć wodną i energetyczną. Działka uzbrojona jest w kanalizację. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana – szeroki podjazd wyłożony został kostką brukową.
Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem funkcjonalno-produkcyjnym z uwagi na położenie, wyposażenie oraz kondycję obiektu.
Zapraszam na prezentację !
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Do aranżacji wnętrza części mieszkalnej użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.
Szczegóły
- Rynek: Wtórny
- Stan budynku: Dobry
- Dach: Blachodachówka
- Ilość pięter: 2
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Typ okien: PCV
- Ogrzewanie: CO własne, Piec
- Powierzchnia działki: 2130
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Nr oferty: 190/9981/ODS
