SPRZEDANE!
Komfortowy dom wolnostojący, wielopokoleniowy, z zagospodarowaną działką! Dom posadowiony na działce o powierzchni 2320 m² zlokalizowany w miejscowości Stawiguda, przy ul. Olsztyńskiej 25.
Nieruchomość położona w bardzo dogodnym miejscu – zaledwie 15 km od centrum Olsztyna, a 2 km do drogi ekspresowej nr S51. Ponadto okolica jest bardzo atrakcyjna turystycznie – m.in. Warmia Park (4 km), miejscowość Pluski (wypożyczalnia sprzętów wodnych, plaża) liczne lasy i jeziora.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 320,48 m2 (pow. całkowita 355,32 m2). Składa się z trzech poziomów: piwnica rekreacyjna – salon z kominkiem, sauna, sala do ćwiczeń oraz część gospodarcza, parter – część dzienna z dużym salonem, kuchnią, jadalnią, łazienką i sypialnią, piętro – 4 sypialnie, łazienka i garderoba. Dodatkową przestrzenią do wykorzystania jest użytkowe poddasze położone nad ostatnim poziomem. Jeśli szukasz wykończonego domu z zagospodarowaną działką, z potencjałem, to oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Wnętrza są w pełni wyposażone i umeblowane w unikalne, ręcznie robione meble.
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Dom składa się z trzech kondygnacji:
PIWNICY:
– komunikacja – 3,13 m2
– pom. gospodarcze – 3,54 m2
– salon kominkowy – 41,91 m2
– sala sportowa – 43,59 m2
– łazienka – 5,05 m2
– sauna – 3,86 m2
– kotłownia – 6,21 m2
– garaż – 24,78 m2
PARTER:
– przedsionek – 3,77 m2
– komunikacja – 19,29 m2
– kuchnia – 19,26 m2
– salon – 40,93 m2
– sypialnia – 17,91 m2
– łazienka (z prysznicem) – 2,8 m2
– spiżarnia – 2,55 m2
– wiatrołap – 7,24 m2
PIĘTRO:
– komunikacja – 16,17 m2
– łazienka (z wanną) – 6,25 m2
– pokój – 21,03 m2
– pokój – 19,8 m2
– pokój – 11,49 m2
– garderoba – 9,2 m2
– pokój – 21,78 m2
Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, podpiwniczony z zagospodarowanym strychem. Działka uzbrojona – doprowadzony jest prąd, gaz oraz sieć wodno-kanalizacyjna. Ogrodzenie frontowe kute, z pozostałych stron metalowe ogrodzenie na podmurówce – wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.
Technologia.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Garaż w bryle budynku. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.
Wykończenie.
Pokoje wykończone na podłodze parkietem drewnianym. Schody wraz z poręczami również drewniane w kolorystyce spójnej do stolarki okiennej i drzwiowej. Parapety kamienne.
Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne gazowe. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. Dodatkowo w salonie kominkowym (w piwnicy) znajduje się kominek, który został wyposażony w rozprowadzenie ciepła na pokoje. Zamontowane są rolety okienne zewnętrzne.
Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy). Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone polbrukiem. Powierzchnia działki to 2320 m2.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z dużą działką, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !
Zapraszam na prezentację !
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.