- 2 656 500zł
- 77zł / m²
- 34 500 m²
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 3,45 ha (działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych o nr 138/13, 138/12), na której jest tworzony MPZP pod działalność gospodarczą typu: magazyny, składowanie, usługi nieuciążliwe zlokalizowaną w miejscowości Gryźliny, gm. Stawiguda, powiat olsztyński.
Obecnie działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka inwestycyjna idealna pod utylizację odpadów zielonych/ biomasy!
Możliwość wykorzystania mas ziemnych znajdujących się na oferowanej działce do produkcji ziemi ogrodowej (wartość zwrotu z inwestycji około 2 mln zł).
Zwolnienie podatkowe za utylizację biomasy.
Oferowany teren leży w strefie oddziaływania obszaru górniczego (sąsiadujące wydobywanie kopalin), dzięki czemu na jego terenie mogą powstawać obiekt przemysłowe, takie jak utylizacja bioodpadów. W pobliżu przystanek autobusowy w odległości około 240 m.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi krajowej S51 na węźle Gryźliny drogą asfaltową bez ograniczenia tonażu.
Jest to teren zróżnicowany, niezagospodarowany, o nieregularnym kształcie. Na życzenie inwestora możliwość wyrównania terenu.
Działka uzbrojona w następujące media:
– sieć elektroenergetyczna – w odległości około 700 m na południe od granicy działki (przewód biegnie wzdłuż ul. Miodowej),
– sieć kanalizacyjna sanitarna – przewód przebiega przez działkę, przecinając działkę nr 138/3 po przekątnej,
– sieć wodociągowa – brak, konieczność wykonania studni,
– sieć telekomunikacyjna – w pasie drogowym S51 w odległości około 40 m od granicy działki.
Możliwość zakupienia sąsiadującej działki nr 138/3 o pow. 2,11 ha
(oznaczonych poglądowo na jednym ze zdjęć) w cenie ofertowej 1.097.200 zł. Jest to teren płaski, o nieregularnym kształcie, wykarczowany.
Ofertę tej działki znajdziesz na naszej stronie – www.warmiabrokers.pl.
Oferowana cena jest ceną netto!
Zapraszam na prezentację!
Jesteś zainteresowany inną działką – zapraszamy na naszą stronę www.warmiabrokers.pl!
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel kom. 664 004 517
mail: lidia@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Szczegóły
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki: Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne, Tereny produkcyjno-usługowe
- Powierzchnia działki: 34500
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Brak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Nr oferty: 150/9981/OGS
