- 9 920zł
- Magazynowo-biurowy
- 620 m²
Opis nieruchomości
Oferuję do najęcia pow. około 650 m2 ( prawa część) wydzieloną z budynku usługowo-produkcyjno-biurowego o łącznej pow. 1431 m2 położonego na działce o łącznej pow. 3533 m2, w miejscowości Stawiguda (18 km od Olsztyna), przy ul. Olsztyńskiej 27, województwo warmińsko-mazurskie.
Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono instalacje elektryczne, pomieszczenia wewnątrz zostały odmalowane oraz w oferowanym skrzydle przeprowadzono kapitalny remont pomieszczeń socjalnych i biurowych.
Do końca bieżącego roku zostanie położone nowe pokrycie dachu – blachodachówka oraz zostanie dokończony remont elewacji na lewym skrzydle.
Cały obiekt posiada powierzchnię 1431 m2, na którą składaja się m.in. część magazynowa, biurowa oraz zaplecze socjalne.
Oferowana powierzchnia do najęcia może zostać powiększona, bądź zmniejszona w zależności od oczekiwań i potrzeb najemcy!
W lewym skrzydle budynku możliwość wykonania mieszkania lub pomieszczeń socjalnych, po indywidualnych negocjacjach i uzgodnieniach.
Warianty części do najęcia przedstawiam Tobie na rzutach 3D.
W całym budynku zrobione są posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm , co dało łączną powierzchnię grubości podłóg 25 cm.
W obiekcie umieszczono kocioł gazowy kondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania marki Bosch. Została już częściowo rozprowadzona nowa instalacja gazowa.
Zakład jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, 500 m od stacji kolejowej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową.
Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 3533 m2, ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną (w tym siła – 380), instalację alarmową, a przyłączenie sieci gazu ziemnego nastąpiw najbliższym kwartale.
OPŁATY:
– czynsz za wynajem 10.400 zł netto
– opłaty licznikowe za zużycie wody, prądu i gazu.
Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.
Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 20.000 zł brutto.
Zapraszam !
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.: + 48 664 004 517
e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl
www.warmiabrokers.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Szczegóły
- Rynek: Wtórny
- Typ budynku: Magazynowo-biurowy
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Nr oferty: 38/9981/OOW
